为商业地产吆喝的大咖们,这些年来南充的明星们

腾讯原创2017-09-06 08:17

明星与地产,从来就不是彼此孤立的

娱乐圈子存在的那天起,它们开始有了关系:豪宅、别墅、代言、投资。近些年来,随着南充房地产业的发展,明星代言房产、参加楼盘各种营销活动等对于普通消费者来说早就见怪不怪了。

娱乐明星扎堆 体坛巨星不甘人后

2013年12月31日,香港著名演员古天乐乘坐空降南充,参加某楼盘开盘活动,为品牌营造独特的影响力。

2014年9月20日,锋菲恋正火热。当晚,谢霆锋就现身南充营山参加某楼盘举办的演唱会,唱了《谢谢你的爱》、《因为爱所以爱》和《十二道锋味》主题歌 ,全城共同见证该楼盘盛世起航,为房地产商造势。

2014年9月,刚走了谢霆锋,又来了焦恩俊。9月28日晚,焦恩俊在南充大剧院举办了歌友会,还参加了某商家的歌迷见面会,众多“焦粉”为了一睹“小李飞刀”风采苦苦守候。

一年几个巨星,走马灯式的表演,让南充市民大开眼界,客观的说,地产商的这些行为甚至推动了当地精神文明建设。

而近日,腾讯大成网南充更是联手体育巨头匹克,为南充拉来了一位体坛明星,他就是NBA著名篮球运动员的魔兽霍华德,他在王府井被热情的市民包围的无法移步,人气如此爆棚,腾讯此举可谓是在业内出尽风头——帮商业地产吆喝,咱不走娱乐明星的线路,做的就是独家,做的就是效果。

所以,一个又一个的明星,一个又一个的话题,南充楼市好不热闹,让看客大呼过瘾,那些遥不可及的明星,如今也能在南充见到本尊。而对于开发商来说,不仅利用明星效应吸引了强大的人气,还让项目及品牌在一夜之间家喻户晓,达到了最大化的宣传效应。

地产圈需要娱乐营销 娱乐至上

房地产需要明星营销吗?答案毋庸置疑。“这是一个娱乐自由的时代。娱乐对于中国市场各个层面的渗透几乎是无所不在,同时也是年轻一代茶余饭后的谈资。而在房地产销售中,不管是产品销售、品牌塑造,还是市场推广,利用明星的娱乐性力量去拉动营销,已经成为众多企业营销推广的常态。就说今年,继天庐之后,在南充,众多房地产也是将大牌明星纷纷邀请来,如:友豪国际客户感恩答谢会上邀请零点乐队、南鑫国际在开盘当天邀请歌手张靓颖、小到区县一级,也有营山泰和新天地邀请歌手陈慧琳;二国鑫凤垭山VIP入会,还邀请到了传奇歌手齐秦;……。其实这就是一个圈子,地产商比的是营销的手段、楼盘比的是房价,明星比的是身价,所以地产商请来的明星身价,很大程度上和开盘房价是一个正比。

以往南充地产界,对明星营销认知度并不高,注重不行。其实,经过上述南充区域楼盘明星案列能够看出,使用非常规手段把明星价值植入产品,进行有用嫁接,可让产品品牌一夜之间被记住,知名度打开。

在这个体验为王的经济时代,感情推进商机。客户购买的不仅仅是产品和效劳,他们更期望从中得到趣味。要想成功,就必须与你的“观众”建立一种感情上的联系。

明星效应不是楼盘营销 产品硬才是硬道理

营销从来就不是将冷冰冰的产品硬卖给消费者,而是用娱乐化颜色为产品注入情感,营建一种让他们感到欢愉的气氛,让消费者在得到高兴的一起,主动去购买产品,而明星的魅力就是衔接品牌与消费者的纽带。以明星魅力去招引大众重视、以文娱的名义去准确传递消费价值,这正是明星营销的核心价值

当然,请来明星在项目营销初期效果较大,能招引大众眼球,引起大众对楼盘的留意,让楼盘或公司火一把。但跟着营销深入,效果就会递减,不可能长期支撑一个楼盘的出售。想要获得好的销量,无疑是自身需求有好的产品支撑。把产品的品质和自身配套提升上去才是王道。不过话说回来,明星营销最大的效果倒不在于“售楼”,而是进步一个企业的品牌知名度,比方南充“王府井购物中心”供给自己的场所作为NBA巨星德怀特·霍华德川内行程的活动地址之一,主要是根据一种品牌营销的考虑,期望建立自己的品牌。

明星价值几许?明星的魅力、明星的光采、明星的价值观,使得许许多多本来平实无奇的产品变得光芒四射。如果要想使自己的品牌和产品变得更具竞争力,挑选合适的明星代言,的确是一条捷径!

腾讯大成南充的负责人表示,今后会举办类似的体坛明星南充行活动,可以预见,未来的南充,一定会迎来更多的明星走穴,对于网友而言,擦亮双眼,好生享受热闹才是王道。

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